1990〜2000年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市中央区
34.5万円/㎡
前年比-4.9%
グリーンコーポ淵野辺弐番館
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
2,644万円
44.1万円/㎡
1,785
2,358
2,931
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜2,931万円
39.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンコーポ淵野辺弐番館
2,998万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,998万円 | 50.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 36.5万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,698万円 | 48.7万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,748万円 | 49.6万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 50.5万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,948万円 | 53.2万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 2,898万円 | 52.3万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,998万円 | 54.1万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,000万円 | 36.1万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,490万円 | 45.0万円 | 12階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 2,690万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴァンハウス淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,299万円 | 41.7万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,098万円 | 42.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,550万円 | 40.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,999万円 | 45.3万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市中央区では4.9%下落しています。
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